上海离婚房产律师费用（上海房产婚姻律师）

近年来我国各地的离婚率是比较高的，我们知道在办理离婚手续前，需要协商分配在婚姻关系存续期间的财产，但是就实际情况来说，夫妻双方一般是不能通过协议的方式分配财产的，故而需要通过诉讼的方式办理离婚手续。由于各民事主体不了解相关法律知识，故而会聘请律师处理相关诉讼事宜，根据我国相关法律的规定，离婚房产纠纷律师费用标准是怎样的呢?

一、离婚房产纠纷律师费用收费标准是如何规定的?

根据最高人民法院的诉讼费收费办法，离婚案件每件交纳50-300元。对于离婚案件中涉及财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另行收费，超过20万元的部分，按照0.5%的比例交纳。

另外，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，可减半交纳案件受理费;适用简易程序审理的案件，减半交纳受理费。

二、离婚案件律师要收多少代理费?

目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般五百元到一千元;经济发达地区，如上海、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如，在上海，有的律师二、三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万。根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前，上海打婚姻官司收费的中等价位一般在五千元左右，因此，如果律师开价在这个范围之内，笔者认为都应当算是非常正常的。至于请哪个律师代理，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了，这需要由当事人与律师接触后自己感觉，再借以其他信息自己确定。目前律师收费一般有两种：

其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。

比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1%，有的律师是2%。还有的律师是根据不等的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。

其二，风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。

这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金(一般五千元左右)，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10-20%左右。

是根据离婚诉讼所涉及到的存在纠纷的房产的价值来确定的，在不同的地区，由于经济发展水平存在着差异，故而各地的律师费的收费情况也是存在着差异的。在离婚诉讼案件中，诉讼当事人不仅需要支付一定的律师费，也需要按照规定支付诉讼费用。

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一、 上海 浦东 离婚房产分割 律师 费用是多少? 律师费的收费标准是有法律规定的，虽然在不同的地方不同的 律师收费标准 都是不一样的，但是一般不会超过法律的规定。以房产分割为例，房产分割是涉及财产的 诉讼 ，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取比例越低，价值10万元以下部份 7%但不少于￥5000元，价值在10万元~100万元部分收6%，价值在100万元~500万元部分收5%，价值在500万元~1000万元部分收3%，价值在1000万元~5000万元部分1%，价值在5000万元以上部分收0.5%。但是律师费也不是越低越好，因为律师收费一般与本人的能力挂钩，毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比例。 二、夫妻 离婚房产 怎么分割? 1、婚后夫妻一方以个人 婚前财产 购买的房屋，应属于一方的婚前财产， 离婚 时，另一方无权要求分割。 2、由一方婚前承租、婚后用 共同财产 购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为 夫妻共同财产 。 3、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 4、夫妻一方婚前通过 按揭贷款 购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，认定为夫妻共有财产。虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人 工资 还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。 三、 离婚财产分割协议 中哪些约定无效? 1、对子女的 抚养 义务免除 抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订 婚内财产协议 时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。 2、对第三者的 债务 由一方承担 婚姻生活中形成的债务，一般会认定为 夫妻共同债务 ，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有 证据 证明 债权人 知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。 3、对夫妻间扶助义务免除 婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。 综上所述，上海房价水平在全国都数得上，一套房产的价值很高。夫妻双方离婚的时候，围绕房产分割发生争议的可能性很大。由于这涉及到当事人的切身利益，最好通过律师解决。律师会根据房产的价值收费，这里要注意，房产的价值越高，收取比例也越低。

一、 离婚财产分割 后法院要拿多少 律师 费? 离婚财产分割后法院收取的律师费用为： 离婚 案件每件交纳50元至300元。涉及 财产分割 ，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。法院会根据你们需要分割的房产座落、结构、面积、建成年代等因素综合判断房产的价值决定是否收费及收费金额。 二、法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1.尊重当事人意愿的原则。分割 夫妻共同财产 时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 三、关于律师 代理 费的相关规定 律师案件代理费《 律师服务收费 管理办法》规定，律师事务所依法提供法律服务实行政府指导价。律师事务所与委托人协商律师服务收费主要考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等。为此，各地的律师收费不一。 对于如 上海 、 上海 、 广州 、 深圳 等经济发达地区的律师基本收费，一般在5000元左右。此外，考虑到具体的案件情况，会根据财产标的的大小加收1%-5%的费用。但需要注意的是，对于律师承办的婚姻、 继承 案件，不允许风险代理。 法院在收取离婚财产分割费用时是要看具体分割财产的数额的，如果单单是离婚案件收取50至300元不等的费用，涉及到财产分割，分割财产数额超过二十万元的需要另行交纳，法院会根据家庭的实际情况确定具体数额。 法院在受理离婚案件时的收费一般是按件收费的，如果涉及到财产分割的问题，会根据分割的财产的金额来确定收取的费用。一般二十万以下不会另行收取，但是如果超过二十万元，法院会根据案件的具体情况以及当事人的要求进行数额的判断，但会用最低的费用为当事人争取最大化的权益。