婚后按揭房产，离婚时应怎样分割？

　　现代社会结婚，房子已经属于必需品了。但是全款买房的压力是较大的，所以有不少夫妻婚后在购买房屋的时候都采取的是按揭方式。一旦要离婚，就需要对房屋作出处理。那么，婚后按揭房离婚如何分割?下面看看上海离婚财产分割律师的介绍。

　　房产问题一直都是离婚时比较受关注的问题，根据我国《民法典》中对于夫妻共同财产以及债务处理作出了相应规定，夫妻在离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。对于债务问题，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，离婚财产如何分割由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

　　关于以按揭房产，在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分割原则上应当均等分割。由此可知，婚后在偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

　　离婚时财产分割交税吗?

　　离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。而且目前所有的离婚财产都不需要交税，没有法律规定离婚财产分割需要缴税。

　　因夫妻财产分割而将夫妻共有房屋产权归属一方，离婚财产分割协议房产共有权的变动不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人也同样不征收契税。

　　由此可见，离婚财产不需要交税。以上为婚后按揭房离婚如何分割的介绍，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询上海专业财产分割律师处理，专业律师欢迎您进行法律咨询。