哪些财产是离婚要分割的？

夫妻结婚后没有建立稳定的夫妻关系，经常因生活琐事而引起纠纷，导致双方无法再继续过日子了，双方准备离婚，结束这段不幸福的婚姻。那么，离婚时哪些财产需要分割？

在离婚财产分割方面，不同地区的法律规定可能会略有不同。但是，一般来说，下列财产在离婚时需要进行分割：

1. 　　共同房产或其他不动产：这包括夫妻共同所有的住房、土地或商业房产等。在离婚中，需要按照双方出资占比或协议达成分割财产的协议。

2. 　　储蓄及投资账户：借记账户和储蓄账户，在离婚时需要分割。股票、债券和其它交易性证券也需要进行分割。

3. 　　养老金和退休金：为了避免离婚后一方因没有收入而无法维持生计，养老金和退休金通常也要进行分割。

4. 　　贵重物品和家具：珠宝、艺术品、汽车及家具等也需要按照协议或者评估价值进行合理的分配。

5. 　　欠款和贷款：如果夫妻共同拥有债务，则需要他们共同承担该责任。

　　需要注意的是，一些财产可能属于个人所有，而不是共同所有，这样就不需要进行分割。例如，某个人在婚前或者婚姻过程中获取的财产，包括继承、礼物和赠与等。

　　需要强调的是，在进行离婚财产分割时，应当尊重双方的权利和利益，并遵循公平、公正、合理的原则。如果您有关于离婚财产分割的具体问题，请咨询当地的律师或法律援助机构寻求帮助。