离婚房产分割是离婚后比较复杂的问题，如果谈判无法达成协议，可以考虑通过法律途径解决。具体来说，您可以寻求专业的离婚诉讼律师的帮助，让律师协助您进行分割房产的谈判，并在必要时提起诉讼。
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夫妻双方协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理。实践中，离婚后出现财产纠纷的情形多为一方在离婚时隐瞒了在婚姻关系存续期间取得的财产或其他收益，离婚后，另一方发现了这些财产，从而主张再次分割夫妻共同财产，而产生的纠纷。
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在房产证上加对方的名字与是否领取结婚证无关。如果房子是您的个人财产，您有权利把一半的财产权利赠与给任何人，可以是夫妻也可以是其他人，每个具有民事行为能力的自然人都有处分自己财产的权利。
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