上海房产如何继承？孩子想继承父母的房产一定要知道这3点！

　　家里有房子的注意了，凡是想把自己的房子留给孩子继承的，或者是将来想继承父母房产的，下面这三点法律知识，你一定要知道，尤其是第三点，非常重要。

　　第一点，独生子女并不能继承父母的全部遗产。

      很多独生子女都认为当父母百年之后，他们的遗产一定是自己的，但实际情况可不是这么简单的。因为法定继承的第一顺位继承人包括父母、配偶和子女，而且同一顺序继承人之间不分先后，平等分割遗产。举个例子来说，张先生名下有一套房，属于婚后财产，也就是归夫妻共有，一人一半。当张先生去世以后，他本人所持有的这二分之一产权会由他的第一顺位继承人平均分割，那么张先生的独生子小张能继承多少呢？由于张先生的母亲还健在，所以这二分之一的房产分别由张先生的妻子、母亲和小张各继承六分之一。（如下图）

　　第二点，房产可以代位继承。

      也就是说，有继承权的子女虽然先于老人去世，但是子女的子女，也就是老人的孙子、孙女辈还在世的，就可以代替父辈继承相应的遗产，这叫做代位继承。这里我们同样来举个例子，老王80岁去世了，名下有一套房产是夫妻共同财产，老王的老伴儿、二儿子在世，大儿子不幸英年早逝了，但是呢，大儿子也有一个孩子，也就是老王的孙子。这时候这套房产就应该是下图中这样的。

　　第三点，房产是可以转继承的。

       最后可能导致的结果是：明明是自己家的房子，连叔叔、伯伯都有份儿。例如老李去世，名下的房产属于夫妻共同财产，按照第一继承人的顺序，老李的母亲、孩子和妻子各自分到老李三分之一的房产产权，后来老李的母亲也去世，这时就会导致老李的兄弟姐妹可以通过继承母亲的遗产，间接继承老李原本的房产产权，这就是法律规定的“转继承”。（图下示）

　　所以说，如果你想继承父母的房产，一定要了解以上这三种情况，同时为了保证父母百年以后，你可以顺利继承整套房产，要注意这两点：

       第一，提前立遗嘱，避免不必要的纠纷。只要父母在遗嘱中明确这套房产由你继承，那么就不会发生上面那些复杂的问题了。

       第二，继承开始后，及时办理遗产继承手续。

        过你有其他关于遗产继承的问题，可以随时免费咨询上海家理律师事务所的遗产继承律师。