上海继承人不及时办理房产过户手续有哪些风险？如何办理房产继承手续?

　　房产继承是生活中很多人都会遇到的问题，而显示生活中经常发生这样的情况，就是在大多数人的认知里，父母去世了房子理所应当是子女的，所以不愿意多花时间和精力办理房产继承手续。另外，丈夫去世，只有妻子一个继承人时，也会出现同样的现象，继续住在这座房子里,但没有及时过户。那么不及时办理继承手续有没有风险呢？

　　继承房产，不及时办过户手续有哪些风险？

　　1、首先，如果不办理房产继承，没有进行房产过户，那么这个房子就不属于继承人的财产，而其他顺序继承人可以在死者去世的两年内发起诉讼，他们有权提出继承房产的权利，因此不及时办理继承容易出现房产纠纷。

　　2、其次，不办理房产继承不能得到拆迁补偿，所以如果遇到房子拆迁，还是需要办理继承公证等手续，如果时隔多年，可能就会出现关键性证据丢失的情况，导致办理继承难度加大。

　　3、另外，没有办理继承的房产无法进行买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。

　　综上所诉，即便是只有妻子一个继承人，我们还是建议办理房产继承，否则日后很可能会出现争议和纠纷，给自己的财产利益造成损失。并且还需要注意，丈夫去世后，妻子与丈夫的夫妻关系就自动解除了，妻子还会有新的生活，所以最好在问题出现时就把它解决掉，以免有后顾之忧。

       如何办理房产继承过户手续？

　　房产继承过户按照以下程序办理：

　　1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证；

　　3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

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